אתר מלווה לעסקת פינוי בינוי חברתי
הדרכה לבעלי הדירות משלב ההתארגנות
דרך הבטחת זכויותיהם ועד לגיבוש הצעה לחברות
תכנית הפעולה מציעה גישה חדשה להובלה ולניהול העסקה, המשלבת ידע מתחום מדעי החברה והכלכלה לצורך העצמת הבעלים לקבלת החלטות מהותיות מושכלות.
מזה למעלה מעשור פעלתי ביחד עם צוות יועצים מקצועיים לטובת מיצוי הזכויות וייצוג והאינטרסים של הבעלים, מתוך תקן איכות ומטרה ליצור ושביעות רצון בין הצדדים המעורבים, תוך שמירה על ערכים חברתיים וניהול סיכונים מחושב.
מסלול ההתפתחות שלנו
התהליך החל מחזון חלוצי להובלת הפרויקט באמצעות כלים חברתיים המשיך דרך הנעתו באמצעות הדרכה לצורך הסרת חסמים ועד לניסוח ההסכמה הקולקטיבית (הסכמה בנושאים המשותפים לכלל הבעלים) והטמעתה בהסכמי הפרויקט.
העקרונות המנחים אותנו הם טובת הבעלים, נאמנות, שיתוף, שקיפות והוגנות.
צוות המומחים והיועצים הרב תחומיים שליוו את העסקה , בעלי נסיון רב שנצבר משנים של למידה ועשייה.
השירותים החברתיים כוללים בקרת איכות, המבטיחים מקסום תמורות, שיתוף הבעלים בתכנון, מו"מ חוזי בסיוע יועצים בלתי תלויים ביזם וליווי משפטי להגנה מלאה.
אנו גאים בעשייתינו המקצועים ושמחים על שיתופי הפעולה שנוצרו ואפשרו מעבר לשלב החוזי.
באתר ניתן לקבל מידע ראשוני על השירותים וההדרכות שבעלי הנכסים מקבלים בתהליך.
שירותים
בניית תכנית פעולה להגשת הצעות ליזמים
תכנית פעולה מנחה להובלת העסקה לאורך כל השלב הטרום חוזי הנה קריטית להצלחת הפרויקט, לצורך הנעת העסקה משלב ההתחלתי ועד ליישומה. תכנית הפעולה שלנו בנויה על יסודות התהליך היצירתי וכוללת שלבים מובנים מצד אחד בצד מציאת פתרונות ייחודיים באמצעות גמישות מחשבתית.
פיתוח הדרכות
איכות הידע והמידע שהבעלים מקבלים והגורמים אשר חושפים את המידע משפיע על נתוני העסקה. העקרון המנחה הוא שרק אחרי שעהיה בידי הבעלים הידע והמידע בנושאים העסקיים, תכנוניים, חברתיים, ארגוניים ומשפטיים, הם יוכלו לקבל החלטות מושכלות. ההדרכות מלוות בחוות דעת מבעלי מקצוע מטעם הבעלים להבטחת מהימנות הנתונים.
מפגש רצונות וגישור
בניית הסכמות הנו כלי לקבלת החלטות מבוסס עובדות ונתונים לצורך יצירת מפגש רצונות. משמש לצורך קיום הליך דמוקרטי ושקוף וליצירת שיתופי פעולה בין בעלי הדירות. שלושת שלבי התהליך: שיקוף עובדות, בוחן מציאות משפטית וקיום שיח פתוח ודיאלוג בין הצדדים.
